Projekt 4-Parteienhaus Zum Irrliacker 6 in Nürnberg

Wohnung 2
Gartenwohnung

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Wohnung 2 im Erdgeschoss

WE 2 – 54,63 m²
Diele 8,23 m²
Bad 4,35 m²
Schlafen 12,73 m²
Wohnen/Essen/Kochen 22,69 m²
Terrasse (50%) 6,63 m²

Garten 47,00 m²

Haftungsausschluss Exposé

Preis pro 1m2 - 6,954.05 €

Gesamtpreis - 379,900.00 €

Nürnberg-Gaismannshof: Attraktive Gartenwohnung.

Diese Wohnung (WE 2) überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie einen großzügigen Garten mit 47 m². Die Wohnfläche beträgt 54,63 m².

Raumaufteilung:
Diele: Die Diele mit einer Fläche von 8,23 m² schafft eine einladende Eingangssituation und verbindet harmonisch die verschiedenen Wohnbereiche.
Bad: Das Badezimmer mit 4,35 m² ist modern ausgestattet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer mit 12,73 m² bietet als geräumiger und gemütlicher Rückzugsort ideale Bedingungen zum Entspannen.
Wohnen/Essen/Kochen (offener Bereich): Der offene Wohnbereich mit 22,69 m² bietet viel Raum für gemeinsame Aktivitäten.
Terrasse : Die Terrasse mit 13,26 m² ist eine attraktive Freifläche, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die viel Platz und eine komfortable Raumaufteilung schätzen.

Fotogalerie

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  • Lage des kleinen Mehrfamilienhauses:
    – Beschaulichkeit, Idylle und zentrumsnahe Lage
    – Fußläufig erreichbarer Westpark als naturnaher Rückzugsort
  • Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten
    – Kurze Wege für den täglichen Bedarf in direkter Nachbarschaft
    – verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältiger Geschäfteauswahl in unmittelbarer Nähe
  • Verkehrsanbindung
    – Bequeme Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen über den Frankenschnellweg
    – Anschluß zum flächendeckenden Netz der öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar:nur wenige Minuten mit Bus oder U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs
  • Projekt “Wohnungen am Irrliacker”
    – Standort in der begehrten Lage des Nürnberger Stadtteils Gaismannshof
    – Errichtung von vier exklusiven Wohnungen in der Nähe von Grünerholungszonen
  • Architekturkonzept und Wohlfühlatmosphäre
    – Einzigartiges Architekturkonzept in Nürnberg
    – Jede Wohneinheit schafft eigenes Wohnerlebnis und persönlichen Lebensbereich
    – KfZ- und Fahrradstellplätze auf dem Grundstück
  • Lichtdurchflutetes und sonniges Zuhause
    – Großzügige Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre
    – Offene Gestaltung, fundierte Planung und präzise Ausführung für überzeugende Wohnqualität
  • Überzeugen Sie sich selbst  von der Atmosphäre inmitten des ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Wohngebietes.
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